1965〜1975年築, 専有面積31.26㎡〜51.26㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比+16.3%
神戸市垂水区
5.7万円/㎡
前年比-13.9%
神陵台厚生年金住宅5号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台六丁目
/ 朝霧駅 徒歩33分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 41.26㎡の場合
相場
282万円
6.8万円/㎡
141
235
330
424
AI査定結果
推定相場価格
282万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
235万円〜330万円
5.7万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年7月11日
神陵台厚生年金住宅5号棟
299万円（7.2万円/㎡）/ 5階 / 41.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/16 | 390万円 | 9.5万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 230万円 | 5.6万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 280万円 | 6.8万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 200万円 | 4.8万円 | 3階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は6.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞第二団地5号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 376万円 | 7.9万円 | 47.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 340万円 | 6.9万円 | 48.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 300万円 | 8.8万円 | 34.02㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 260万円 | 6.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/28 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 250万円 | 5.6万円 | 44.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅19分 | 250万円 | 5.9万円 | 42.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅15分 | 320万円 | 6.6万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.3%上昇、神戸市垂水区では13.9%下落しています。